全球疫情感染即将100万，4月份多房企却集中涨价开盘，为什么「多家房企宣布涨价的原因」

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全球疫情感染即将100万，4月份多房企却集中涨价开盘，为什么

房子价格套路很多，购房者总是处于信息不对称，购房者远没有开发商卖房精明。

楼房涨价，因素很多，既有虚张声势，造成房价上涨预期，

更有地方政府地产政策微调带来的涨价预期，

也有媒体不断吹风地产调控松动和涨价的预期，媒体涨价风吹多了，众口铄金，很多购房者也就相信了房价会涨，可是某些专家涨价预期就是为了开发商量身定做的，就是为了开发商高位能够卖出房子，也就是写的软文。

最后是货币政策宽松预期增加，新年第一天，央行下调逆回购利率10个基点，接着是MLF和LPR利率跟着调整，与按揭贷款有关的五年期LPR利率下调5个基点，最近央行下调7天期逆回购利率20个基点，更是增加了市场宽松预期，未来不排除降息25个基点，五年期LPR不排除下调10-20个基点。

在各种因素共同作用下，各种日光盘也出现了，一天卖上百个亿的楼盘也出现了。

房价上涨对开发商是很有好处，可以获得更高的利润，地方政府也是蛮开心的，可以以更高价格卖出土地，获得更多的收入，应对经济下滑压力，应对财政收入减少。可是就是难了刚需购房者，经济不景气，可能工资也跟着下降了。甚至部分人还被优化了，需要寻找新的工作。

首先今天看了，全球疫情已到达到100万，这在外围还没有看到下降趋势，欧盟没有一个幸免，美国每天上万增长，已经一直在憋大招的印度。这些国家对全球有这很大经济经融影响的，长期来看这些都是会过去的，但短期来看这对经济有这很大影响，这些影响反应到房价上，房价基本不会大涨。列如下几条。

第一.中国一直以来都是稳定房价为主，你看那些开发商嗷嗷涨价，都是雷声大雨点小，你在细看还都是卖的不好的楼盘，你细品你没什么成交量，嗷嗷什么涨价。

第二.这些宣布涨价的开发商，你仔细看他们的涨价额度，200.300.一平涨这么点，很没有底气。

第三.作为商人我需要了解那些客户真是想买的，那些客户只是观望看看，进而用涨价逼订目标客户，这是一种营销策划。

第四.准备买房的今年可以先观望一下，等市场稳定，2020年确实是一个适合买房入手的时代。拿好你们的现金等着信号入场。

第五.急着买房的刚需不买房不行啊，为什么呢，丈母娘说了不买不给结婚啊，这些客户群体怎么办，也好办买该买还买，怎么买是个学问，别买坑里了，给你们几点建议，

1.地段，地段，地段，买房老思想，位置为王，看看旁边二手房，看看你的新房价位合理不。

2不要买郊区，以及小开发商，团购房，在便宜不能买，血的教训，不要庆幸你是那个幸运儿。

说句不好听的话，全球疫情感染破百万，跟国内房企赚钱有什么关系吗？

反正现在国内的疫情已经基本稳定了，大家该买房的也开始买房了，甚至于因为楼市暂停了两个月，购房者比平常还多了很多，所以开发商也没必要装孙子讨好购房者了，涨价不是很正常的事情吗？毕竟这么多年来，开发商什么不涨价呢？

而且在开发商看来，涨价还会让不少原本有购房打算的人退步，这样还能减少大家出门的评论，反而是件好事呢。

最新数据显示，截至到北京时间4月3日6时21分，全球新冠肺炎累计确诊病例达到1011490例。也就是说目前全球疫情感染人数已经超过了100万，其中美国确诊的感染病例最多，达到了为242182例。

看到这里不得不为中国疫情防治点赞，要不是中国政府反应及时，那么中国的感染病例很有可能会翻几倍。而且疫情期间所有人也值得表扬，虽然待在家里很难受，但大家却忍受了下来，给阻止疫情扩散做出了巨大贡献。不得不说中国人民在面对大是大非面前的表现真的值得外国学习。

还是回到最前面的问题来，为什么在全球疫情越发严重的背景下，中国的开发商却集体涨价呢？在我看来，原因无非就是两点：

一是，开发商撑不下去了，只有涨价才能缓解资金压力。毕竟两个月的暂停销售对开发商造成了巨大压力，如果还保持原价，就相当于少了两个月的销售，明显亏本了。

二是，市场上短期爆发出来的购房需求比较多，在需求增长的背景下，但供应却被暂停了两个月，楼市供不应求房价肯定要上涨是。

到此，大家对多家房企宣布涨价的解答时否满意，希望多家房企宣布涨价的1解答对大家有用，如内容不符合请联系小编修改。